Единороссы инициировали, а в правительстве РФ поддержали принятие законопроекта о гаражной амнистии.
По сообщению официального сайта партии "Единая Россия", после принятия законопроекта почти 3,5 миллиона человек смогут оформить гаражи и землю под ними в собственность, тем самым защитив их от возможного сноса.
Многие не понимают, что вообще означает словосочетание "гаражная амнистия" и зачем она нужна. Объясним: изменения не только позволят сократить количество необходимых документов для оформления собственности на гаражи и землю под ними, но и снизят затраты жителей страны на эти процедуры. Сейчас кадастровая оценка участка, в среднем по России, стоит 5-7 тысяч рублей + госпошлина. Законопроект о "гаражной амнистии" предполагает, что всем этим будут заниматься органы местного самоуправления, что позволит россиянам сэкономить.
Чтобы подтвердить своё право собственности, нужна будет справка о членстве в кооперативе, документ о распределении гаража в совхозе или любой другой подтверждающий документ — например, техплан на гараж или выписка из технической инвентаризации. Кроме того, регионы смогут самостоятельно дополнять этот список — на случай, если есть какие-либо "местные" документы о гаражах. Гаражная амнистия продлится до 1 марта 2026 года, при условии, что законопроект будет принят до 1 марта 2020 года.
Законопроект также будет защищать землю, на которой стоят гаражи. Сейчас неоформленные постройки можно запросто снести, а землю под ними отдать под иную застройку безо всякой компенсации. Когда законопроект будет принят, собственники обретут гарантии даже если земли планировались под государственные нужды, даже если на них собирались, к примеру, построить федеральную автодорогу.
Принятие документа поддержали в Росреестре. Вот что говорит заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий:
«Мы, с одной стороны, должны дать оформить свои права всем добросовестным гражданам, которые владеют гаражами, но по ряду причин не могут их оформить. А с другой стороны, не должны дать возможность легализовать откровенный самострой, возведенный со всеми возможными нарушениями действующих правил создания объектов капитального строительства»
Во Всероссийском обществе автомобилистов РФ тоже высказали свою точку зрения - там тоже выступают в поддержку. Эксперт - председатель организации Валерий Солдунов, был краток:
«Самое главное, что движение началось — важно, чтобы закон был принят и работал на всей территории страны»
А что там по регионам? Например, в Ульяновской области региональным законом предусмотрели возможность предоставлять в общедолевую собственность бесплатно земельный участок членам гаражных кооперативов, если есть документы, подтверждающие выделение земли.
А что изменится в Тверской области? У нас, как и во многих регионах России, гаражи до сих пор стоят даже в дворах жилых домов, причём не только "ракушки", но и вполне себе габаритные металлические конструкции.
Зампред Законодательного Собрания Тверской области, председатель постоянного комитета по государственному устройству и местному самоуправлению, член фракции партии «Единая Россия» Александр Клиновский прокомментировал грядущие изменения:
«Законопроект имеет большую социальную значимость. Амнистия будет действовать для капитальных гаражей, построенных до вступления в силу Градостроительного кодекса. Граждане будут освобождены от необходимости самостоятельно обеспечивать кадастровый учет объекта - его проведут органы местного самоуправления.
После принятия, закон позволит создать условия для гарантии защиты права собственности граждан на их гаражи. Данные меры, в том числе, будут учтены в Едином государственном реестре недвижимости.
По официальным данным Управления Росреестра по Тверской области, по состоянию на текущее время, в регионе имеются сведения о 42,6 тысячах гаражей, оформленных в собственность. Однако число прав, зарегистрированных на земельные участки под гаражами, примерно в 10 раз меньше - всего 4,4 тысячи. Что дополнительный раз подчёркивает актуальность принятия данного закона на примере Тверской области.
Отдельно стоит отметить, что после нововведения, при оформлении гаража в собственность, не придётся платить госпошлину».
В итоговом варианте документа предусмотрят дополнительные возможности для инвалидов — помимо приоритета на использование земельного участка для размещения гаража для людей с ОВЗ в законопроекте пропишут и места для стоянки их автомобилей около дома.
Кроме того, определят, как получить неоформленный гараж и землю в наследство — к примеру, если собственник уже умер, а имущество не зарегистрировано.
Что ж, ждём марта...
432
