Эксперты рынка недвижимости обновили портрет среднестатистического покупателя жилья в радиусе 15 километров от МКАД.
Специалисты проанализировали покупательский спрос на данные объекты, расположенные в ближнем Подмосковье, с начала 2015 года до настоящего времени, и пришли к выводу, что в его структуре произошли заметные качественные изменения по сравнению с прошлым годом, сообщает издание "Свободная пресса".
Главное из них заключается в том, что неожиданно резко — более чем в двухкратном размере — сократилось количество жителей столицы, стремящихся приобрести недвижимость в подмосковных локациях, удаленных от "автокольца" на расстояние до 15 километров. Сейчас доля москвичей покупке этого жилья составляет всего 27,6% против 64% в прошлом году. Причина такого поворота событий — снижение платежеспособности москвичей.
Но при этом неожиданно возрос спрос на покупку подмосковного жилья среди жителей из других регионов страны. И если годом ранее выходцев из других областей, стремившихся приобрести первичное жилье на ближних подступах к Москве, было не более 15% в общем потоке покупателей. Сейчас же их число перевалило за 21%.
В основном это жители Центрального федерального округа: 80,9% от общего количества. Примечательно, что внутри данного пласта покупателей также сложилась своя собственная иерархия предпочтений. Наиболее активные покупатели - жители Тверской области. На их долю приходится 24% сделок. Второе место поделили между собой уроженцы Брянской и Костромской областей (16,7% и 16,3% соответственно). На третьем месте расположились выходцы из Калужской области (10%).
545
