Эксперты говорят, что ожидается рост инвестиций в новостройки.
Это связано с введением в России с 1 июля 2019 года эскроу-счетов. С этого момента покупатели новостроек могут не беспокоиться за свои деньги: они будут храниться на специальном счёте в банке до окончания строительства дома.
Прямо сейчас на ГородКвадратов.ру более 35 500 объявлений о продаже квартир в Твери. Стоимость квадратного метра в тверской новостройке составляет в среднем 46 600 рублей.
Сколько стоят квартиры в новостройках в разных районах Твери - выяснили эксперты ГородКвадратов.ру.
Заволжский район
Заволжский район считается самым перспективным и экологически чистым в Твери. Поэтому горожане чаще покупают квартиры именно здесь.
Ещё одно преимущество района, кроме экологичности, - большое количество предложений на рынке недвижимости.
В последние годы в Заволжском районе активно развивается инфраструктура, ведётся строительство новых многоэтажных домов.
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройке в Заволжском районе составляет 2 000 000 рублей. Цена квадратного метра - от 35 000 до 55 000 рублей.
Двухкомнатную квартиру в Заволжском районе в строящемся доме можно купить за 2 843 000 рублей. Площадь квартиры - 65 кв. м. Срок сдачи дома - 4 квартал 2020 года.
Московский район
Московский район считается самым молодым в Твери. Здесь ведётся строительство панельных домов, коттеджей эконом-класса и малоэтажных таунхаусов.
Квартиры в Московском районе считаются сравнительно недорогими. Чаще здесь покупают недвижимость семьи военнослужащих или молодые семьи.
Например, квартира-студия по ул. Склизкова продаётся за 1 391 040 рублей.
Квартира свободной планировки, без отделки, площадью 22 кв. м.
Средняя цена однокомнатной квартиры в Московском районе - 2 100 000 рублей, двухкомнатной - 3 000 000 рублей.
Пролетарский район
Ранее Пролетарский район считался промышленным, сегодня это спальный район с развлекательными и торговыми центрами.
Здесь активно ведётся стройка квартир и домов эконом-класса. Квадратный метр в новостройке стоит от 37 000 до 48 000 рублей.
В Пролетарском районе можно купить двухкомнатную квартиру за 3 810 000 рублей. Её площадь 76 кв. м. Квартира продаётся в уже сданном доме бизнес-класса.
Центральный район
Центральный район - это исторический центр города. Здесь расположены все достопримечательности Твери, проходят главные улицы.
Центр Твери плотно заселён, поэтому предложений на рынке недвижимости здесь немного.
Стоимость квадратного метра в Центральном районе города превышает средний уровень цен по всей Твери. Например, на ул. Софьи Перовской квадратный метр стоит от 40 000 до 60 000 рублей, на ул. Чернышевского - от 65 000 и выше.
Средняя цена однокомнатной квартиры в Центральном районе от 3 000 000 рублей, двухкомнатной - от 5 000 000 рублей.
Например, продаётся однокомнатная квартира в строящемся доме по ул. Чернышевского за 3 281 200 рублей. Сдача дома запланирована на второй квартал 2020 года.