Руководитель компании "Дом.РФ" предложил идею продлить действие программы льготной ипотеки в РФ под 6,5%.
Вместе с этим, он предложил скорректировать программу - отменить её в тех регионах, где зафиксирован особенно сильный рост цен. Как сказал Мутко, рост цен больше 19% нивелирует эффект от программы ипотеки.
«Если рекордными темпами выдавать ипотеку на первичный рынок, особенно в той десятке городов, где цены улетели за 20%, то, в принципе, такого эффекта эта антикризисная поддержка не дает» - сказал господин Мутко.
При этом чиновник отметил, что программа льготной ипотеки задумывалась не столько как механизм поддержки застройщиков, сколько как мера для поддержки граждан, у которых упали доходы. «Если застройщик или покупатель перестает получать выгоду от программы, ее нужно либо корректировать, либо закрывать и переводить в меры социальной поддержки. Здесь выигрывают застройщики и банк. Нужно найти регионы, где сейчас нет такого роста цен, где есть неудовлетворенный спрос» - уверен глава Дом.РФ.
2020 год стал рекордным для российского ипотечного рынка - всего было выдано кредитов на сумму 4,3 триллиона рублей. Из них - более чем на триллион рублей по 345 600 льготным ипотечным кредитам.
Программа работает с мая 2020 года: государство субсидирует ставки по кредитам выше 6,5% годовых на квартиры в новостройках с первоначальным взносом от 15%. Для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области максимальный размер кредита составляет 12 млн руб., для остальных регионов — 6 млн руб. Изначально программа была рассчитана до 1 ноября 2020 года, но потом была продлена до 1 июля 2021-го.
433
