16+
16 июля 2020
тверской информационный портал
Одной строкой
04.06 12:48
У жительницы Москвы в Тверской области ограбили дачу: вынесли всю бытовую технику
04.06 12:47
В Твери женщина потеряла банковскую карту, её нашла другая тверичанка и оплачивала покупки в магазинах
24.05 20:54
Жительница Удомли лишилась банковской карты и денег после посиделок со знакомой
21.05 12:22
В Осташкове 22-летний парень зарезал своего отца
21.05 12:18
В Кимрах мужчина лишился дорогого велосипеда - его угнал ранее судимый 44-летний мужчина

Новости - Недвижимость - Рынок аренды жилья в Москве начинает постепенно расти

Рынок аренды жилья в Москве начинает постепенно расти

2020-06-29 12:00:24

Рынок аренды жилья в Москве начинает постепенно расти

Постепенное снятие режима самоизоляции в условиях пандемии COVID-19 стимулирует оживление сектора аренды жилья в столице.

С начала июня спрос со стороны арендаторов увеличился на 17%. На фоне снижения доходов изменился характер найма недвижимости: граждане все чаще прибегают к совместному съему квартир или переезжают в комнаты с подселением.

Динамика спроса на арендуемое жилье в июне 2020 года

В мае 2020 года рынок съемных комнат и квартир претерпел колоссальный обвал: в условиях карантинных ограничений спрос сократился на 70%.

С 1 июня требования к самоизоляции населения Москвы стали смягчаться. Это отразилось и на рынке аренды жилья (Рис. 1):

•    на 33,14% вырос спрос на однокомнатные квартиры;
•    на 29,88% – на двухкомнатные;
•    на 27,21% – на трехкомнатные.

Число желающих арендовать студии увеличилось всего на 6,89%. Такая тенденция обусловлена тем, что 1, 2, 3-комнатное жилье обычно снимают совместно: по нескольку человек или семей. Коммунальные условия ведения быта — вынужденная мера на фоне снижения дохода.

Спрос на съем отдельных комнат сократился на 1,73%. В этом сегменте преобладают предложения от собственников, которые сдают жилые помещения в квартирах, где проживают сами. При этом эксперты прогнозируют рост спроса на коммунальную недвижимость к сентябрю на 3-5%.

График изменения спроса был построен на основании данных о посещении страниц сайта Onrealt.ru с объявлениями по аренде недвижимости за май-июнь 2020 года.
По данным на середину июня 2020 года снять однокомнатную квартиру были готовы 31% граждан. Самые актуальные сведения об аренде 1-комнатных квартир в Москве представлены на странице.

Наиболее востребованный тип жилья — двухкомнатные квартиры — желали снять 33% арендаторов, а трех- и четырехкомнатные — 8%.

Цены на аренду недвижимости в столице

В мае 2020 года более 25% арендаторов в Москве получили скидки на оплату съемного жилья. К июню цены вернулись к прежнему уровню. Так, стоимость найма комнаты в столице составляла от 7 до 40 тыс. руб. в зависимости от района:

•    от 7 до 25 тыс. руб. – в Южном Бутово, Выхино, Новогиреево и др.;
•    от 15 до 30 тыс. руб. – близ станций метро и крупных транспортных развязок;
•    от 25 до 40 тыс. руб. – в центральных районах города.

В июне 2020 года средняя зарплата в Москве составляла 48-52 тыс. руб. Ввиду того, что стоимость аренды двухкомнатной квартиры оказалась равной 35-50 тыс. руб., то москвичам на фоне низкого уровня заработка стало выгоднее снимать совместно с другими по сравнению со съемом отдельных комнат.

Аналитики отмечают: поскольку угроза пандемии не устранена, наметившиеся на рынке недвижимости тенденции сохранятся до ноября-декабря 2020 года.


Weekend-Тверь в Instagram:

Оставить комментарий:

Теги: москва недвижимость москва Московская область купить квартиру в москве квартиры в москве снять квартиру в москве




Также в новостях


Лента новостей
ФОТО
ВИДЕО
ТОП читаемых